Mieszkanie Plus: Czynsze jednak nie będą tanie?

Dla tych, którzy nie dostali mieszkania komunalnego, a także nie stać ich na kredyt hipoteczny i mają za małe zarobki na wynajem mieszkania na rynku komercyjnych. To właśnie dla takich osób miały być budowane lokale w ramach programu Mieszkanie Plus. 

Ceny wynajmu miały być naprawdę niskie - maxmymalnie 20 złotych miesięcznie za metr kwadratowy, co oznacza, że za wynajęcie 45 metrowego mieszkania zapłacilibyśmy maksymalnie ok. 900 zł miesięcznie. Jeśli będziemy za takie mieszkanie płacić regularnie przez okres 30 lat, to po tym okresie staniemy się właścicielem lokum. 

Co ciekawe, w sytuacji gdy np. po 5 czy 10 latach wynajmu stracimy pracę i nie będziemy mogli opłacać czynszu, to wtedy pieniądze gromadzone przez poprzednie lata na subkoncie - na wykup mieszkania - będą uruchomione na bieżące opłaty czynszu. Wydłuży to co prawda drogę do przejęcia mieszkania na własność, ale dzięki temu osoba wynajmująca nie będzie musiała opuszczać lokum i zyska czas na znalezienie nowej pracy.

>>> Podlasie: Miał zamykać na plebanii i gwałcić. Jest akt oskarżenia przeciwko księdzu

Będzie drożej

Okazuje się, że niskie czynsze nie do końca są możliwe. Powód? Tanie mieszkania nie opłacają się budowlańcom. Jak informuje SE, dziś Rada Mieszkalnictwa dyskutować będzie nad zmianami założeń programu budowy tanich mieszkań na wynajem:

- Będziemy rozmawiali o dopłatach do czynszu w ramach Mieszkanie plus. Państwo w tym pomoże. Pamiętajmy, że zasady tego wsparcia określi ustawa tak, jak było w przypadku 500 plus - zapewnił minister inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński.

Mieszkania miałyby zatem być wynajmowane po cenach ryzykownych, ale istniałaby możliwość uzyskania dopłat do czynszów. 

>>> Podlasie: Wpadł na granicy z ukrytą gotówką

Mieszkanie Plus w Białymstoku 

W Białymstoku mieszkania na wynajem od rządu mają zostać wybudowane przy ulicy Zwycięstwa na terenach należących do PKP. Miasto zaproponowało również dwie działki: w rejonie ul. Skrajnej (osiedle Starosielce Północ) oraz w rejonie ul. Dojnowskiej (osiedle Przemysłowe). 

- Wysokość miesięcznego czynszu według cen w województwie podlaskim to 6,80 zł za metr kwadratowy lub jeżeli zdecydujemy się na opcję dojścia do własności to cena wzrasta do 9,71 zł za metr kwadratowy (Ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości). Natomiast cena mieszkania na wynajem od rządu w Białymstoku jest nieznacznie wyższa i wynosi 9,65 zł za metr kwadratowy lub jeżeli zdecydujemy się na opcję dojścia do własności to cena wzrasta do 13,79 zł. Do ceny należy dodać jeszcze koszty związane z eksploatacją lokalu mieszkalnego, które wynoszą 6,50 zł metr kwadratowy dla województwa podlaskiego oraz 9 zł za metr kwadratowy dla miasta Białystok - czytamy na stronie mieszkanieplus.com.

>>> Podlasie: 32-latek poszukiwany trzema listami gończymi wpadł w ręce policji. Mężczyzna nie płacił alimentów